miniaturadaimagem|Conjunto Habitacional de habitação social construído para a classe média por uma Associação Habitacional em Royal Tunbridge Wells, no Reino Unido. Uma associação habitacional (também conhecida por associação de construção habitacional ou corporação habitacional) é uma associação sem fins lucrativos de habitação social que se concentra na construção, gestão e arrendamento (locação) a rendas acessíveis de habitação a pessoas da classe média com recursos limitados. A característica deste tipo de habitação é que o rendimento do arrendamento (locação) destas habitações é sem fins lucrativos em relação aos custos de construção.
Atualmente as associações de habitação desempenham um papel muito importante em vários países como nos Países Baixos, onde são conhecidas por woningcorporatie, ou no Reino Unido, onde são conhecidas por housing associations, especialmente nas grandes cidades.
Qualquer excedente orçamental que as associações de habitação obtenham é utilizado para a manutenção das habitações existentes e para ajudar a financiar a construção de novas habitações sociais, não podendo ser utilizado para benefício pessoal dos administradores ou associados. Embora independentes, são reguladas pelo Estado e geralmente recebem elevado financiamento público. Atualmente, são os principais fornecedores de novas habitações para arrendamento (locação) no Reino Unido, e muitos também gerem programas de propriedade partilhada para ajudar aqueles que não têm capacidade para comprar uma habitação a pronto.
As associações de habitação oferecem uma vasta gama de habitações, algumas gerindo grandes bairros sociais para famílias da classe média, enquanto as mais pequenas podem gerir, por exemplo, um único bairro social para idosos. Grande parte da habitação subsidiada, ou habitação apoiada, no Reino Unido é também assegurado por associações de habitação, com projetos especializados para pessoas com problemas de saúde mental ou dificuldades de aprendizagem, com problemas de abuso de substâncias (álcool ou drogas ilícitas), antigos sem-abrigo (sem-teto), jovens, antigos reclusos, requerentes de asilo e pessoas que fogem da violência doméstica.
Na Austrália, o termo associação de habitação refere-se a grandes entidades de habitação social, orientadas para a construção e sem fins lucrativos. As entidades de habitação social de menor dimensão podem incluir fundos fiduciários, cooperativas, etc. A habitação pública estatal e territorial representa cerca de 80% da habitação social na Austrália. Ao longo dos anos, estas entidades de habitação pública receberam diferentes designações, incluindo "comissões de habitação" e "fundos fiduciários de habitação".
História As associações de habitação surgiram na segunda metade do século XIX como parte do crescimento das organizações filantrópicas e voluntárias, impulsionado pela expansão da classe média após a Revolução Industrial.
Ver também
Habitação Alojamento Lar Direito à habitação Unidade habitacional Conjunto habitacional Habitação subsidiada Habitação acessível Associação Organização sem fins lucrativos Cooperativa de habitação Cooperativismo Índice de Acessibilidade Habitacional Política habitacional Construção civil Casa Primeiro (Housing First) Co-habitação (Cohousing)
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