Torre Virreyes o Torre Pedregal 24 Torre Virreyes es un edificio corporativo de oficinas ubicado sobre Paseo de la Reforma, en la colonia Lomas de Chapultepec, alcaldía Miguel Hidalgo, en la Ciudad de México. Fue diseñado por Teodoro González de León, desarrollado por Grupo Danhos y concluido en 2015.
Con una altura de 121 metros, constituye una de las obras más representativas de la etapa final de la trayectoria del arquitecto mexicano y uno de los referentes de la arquitectura corporativa contemporánea en el país.https://www.edemx.com/citymex/rascacielos/Pedregal24.htmlhttp://www.danhos.com.mx/index.php/oficinas/11-centros-comerciales/62-virreyes
Antecedentes del predio El predio donde se construyó la Torre Virreyes estuvo ocupado desde 1948 por el Súper Servicio Lomas, un conjunto diseñado por el arquitecto Vladimir Kaspé que integraba una estación de servicio, una agencia automotriz, locales comerciales y el restaurante Ciro's. Con el paso del tiempo, el edificio fue reconocido como una de las obras representativas de la arquitectura moderna mexicana y como un referente urbano del acceso poniente al Bosque de Chapultepec.
A finales de la década de 2000, el terreno fue adquirido por Grupo Danhos para desarrollar un edificio corporativo de gran altura. La propuesta original generó un debate entre especialistas en patrimonio arquitectónico debido al valor histórico del Súper Servicio Lomas. Como resultado del proceso de diseño, el proyecto fue modificado para conservar e integrar parte del edificio existente, circunstancia que condicionó la configuración arquitectónica de la nueva torre.
Desarrollo del proyecto El proyecto de la Torre Virreyes fue encargado al arquitecto Teodoro González de León, quien desarrolló diversas propuestas antes de definir la configuración definitiva del edificio. Durante el proceso de diseño se buscó conciliar las necesidades funcionales de un complejo corporativo con la conservación parcial del antiguo Súper Servicio Lomas, obra de Vladimir Kaspé, circunstancia que condicionó la implantación y la forma final del edificio.
De acuerdo con González de León, la solución arquitectónica fue el resultado de un proceso de estudio mediante numerosas maquetas, en el que la configuración del edificio evolucionó conforme se resolvían las restricciones del terreno y del programa arquitectónico. La propuesta definitiva integró el inmueble preexistente al nuevo desarrollo y dio origen a una volumetría que se convirtió en el rasgo distintivo de la torre.
El proyecto incorporó además espacios públicos y comerciales en la planta baja, así como la integración del antiguo Súper Servicio Lomas al conjunto arquitectónico. En el acceso principal se instalaron las esculturas ''Los Gigantes de Piedra'', del artista suizo Ugo Rondinone, como parte del programa artístico del desarrollo.
Arquitectura
Concepto arquitectónico La Torre Virreyes fue concebida por Teodoro González de León como un edificio cuya forma arquitectónica respondiera simultáneamente a las condiciones del terreno, la conservación parcial del antiguo Súper Servicio Lomas y las necesidades funcionales de un edificio corporativo contemporáneo. De acuerdo con el arquitecto, la configuración final del proyecto fue resultado de un proceso de estudio mediante numerosas maquetas, en el que la geometría evolucionó conforme se resolvían las restricciones del sitio y los requerimientos estructurales. En lugar de imponer una forma preconcebida, el diseño surgió de la interacción entre el programa arquitectónico, la estructura y el contexto urbano.
El edificio se ubica en el extremo poniente del Bosque de Chapultepec y establece una relación visual con el paisaje urbano mediante una volumetría que se ensancha conforme asciende. Esta solución permitió liberar espacio en el nivel de acceso, generar una plaza pública y preservar parte del conjunto diseñado por Vladimir Kaspé, integrando arquitectura de distintas épocas dentro de un mismo desarrollo urbano.
Diseño La composición del edificio se caracteriza por una geometría prismática irregular cuya superficie aumenta progresivamente hacia los niveles superiores. Esta configuración genera la percepción de un volumen suspendido sobre la base del edificio y constituye uno de los rasgos más reconocibles de la torre dentro del paisaje urbano de la Ciudad de México. La expresión formal del inmueble responde tanto a criterios funcionales como estructurales, evitando el uso de elementos decorativos ajenos a la lógica constructiva del proyecto.
El diseño privilegia plantas libres de columnas, lo que proporciona flexibilidad para la distribución de oficinas y favorece el aprovechamiento de la iluminación natural. Esta solución fue posible gracias a la estrecha colaboración entre el equipo de arquitectura y los ingenieros estructurales durante el desarrollo del proyecto.
Materiales y fachada La torre combina concreto aparente, acero estructural y grandes superficies acristaladas. Uno de sus elementos distintivos es el sistema de parteluces de concreto diseñado por Teodoro González de León, cuya disposición modifica la percepción visual del edificio dependiendo del ángulo de observación y contribuye al control de la incidencia solar sobre la fachada
En el vestíbulo principal se emplean elementos de concreto aparente como parte del lenguaje arquitectónico característico de González de León, mientras que los niveles superiores cuentan con fachadas de vidrio de alto desempeño orientadas para maximizar las vistas hacia el Bosque de Chapultepec y las Lomas de Chapultepec
Ingeniería estructural La ingeniería estructural de la Torre Virreyes fue desarrollada por la firma internacional Arup, en estrecha colaboración con el arquitecto Teodoro González de León desde las primeras etapas del proyecto. La solución estructural se diseñó para materializar una volumetría que aumenta progresivamente su superficie conforme asciende, generando un amplio voladizo sobre la base del edificio sin alterar el concepto arquitectónico original. Esta integración entre arquitectura e ingeniería permitió resolver uno de los principales desafíos técnicos del proyecto.
El edificio incorpora un núcleo central de concreto reforzado y un sistema estructural que transfiere las cargas mediante un gran elemento diagonal visible en el interior, conocido como "megabrazo". Esta solución permitió liberar amplios espacios interiores sin columnas en los niveles de oficinas y crear un vestíbulo de aproximadamente cincuenta metros de longitud completamente despejado. Según AD México, esta característica constituye uno de los rasgos técnicos y espaciales más distintivos del edificio.
Durante el diseño estructural se empleó la metodología de Performance-Based Seismic Design (diseño sísmico basado en desempeño), desarrollada para garantizar el comportamiento del edificio frente a sismos de gran magnitud sin modificar la propuesta arquitectónica. Esta estrategia permitió responder a las condiciones sísmicas de la Ciudad de México mediante criterios de desempeño estructural superiores a los requerimientos mínimos establecidos por la normativa vigente.
Sustentabilidad Desde su concepción, la Torre Virreyes incorporó criterios de eficiencia energética y operación sustentable. El proyecto fue diseñado con el objetivo de reducir el consumo de recursos mediante el uso de sistemas de control ambiental, equipos de alta eficiencia y estrategias pasivas derivadas de la orientación del edificio y del diseño de su fachada. Estas características formaron parte del proceso para obtener una certificación ambiental de alto nivel.
La fachada combina concreto aparente y vidrio de alto desempeño con parteluces diseñados para reducir la incidencia directa de la radiación solar, favoreciendo el aprovechamiento de la iluminación natural y disminuyendo la demanda de climatización artificial. El edificio también incorpora sistemas para el aprovechamiento de agua pluvial, reutilización de agua tratada y generación parcial de energía mediante paneles solares. Características técnicas DatosAltura121 mPisos24 oficinasEstacionamientos16 nivelesÁrea rentable66 077 m²
Véase también
Lista de rascacielos de México Lista de rascacielos de la Ciudad de México Lista de rascacielos de América del Norte Lista de rascacielos de América Latina
Referencias
Enlaces externos
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