Urdesa es un barrio de la ciudad de Guayaquil, Ecuador. Nació como un proyecto urbanístico en la década de 1950, cuando Guayaquil comenzó a expandirse hacia el norte. El barrio fue desarrollado alrededor de 1955–1957 por la empresa Urbanizadora del Salado S.A., con la idea de crear una urbanización moderna para las clases media y alta de la ciudad.
Actualmente se ha convertido en un área comercial, que permite disfrutar de un sinnúmero de restaurantes, tiendas, centros comerciales y varios tipos de negocios.
Prólogo El análisis territorial desarrollado a continuación, está enfocado en el barrio Urdesa, ubicado al norte de la ciudad de Guayaquil perteneciente a la parroquia Tarqui. Mediante la exploración con enfoque cuantitativo a uno cualitativo, dónde a través de testimonios obtenido en redes y un análisis realizado a profundidad de levantamientos previos de información del sector, hemos logrado definir la situación actual, enfatizando en su capacidad de evolución dentro de diferentes aspectos como comunidad y asentamiento.
Para una eficiente y profunda obtención de resultados, analizamos el sector en cuatro diferentes partes para poder finalmente unirlas y sacar un análisis de la suma de estas partes como un total definitivo. El desarrollo de este trabajo nos pone en frente una realidad latente, la cual nos permite realzar y poner en valor un sector tan importante como el de Urdesa, mediante la narrativa que nace de un proceso de reconstrucción histórica con una visión clara de un asentamiento mejorado aplicando una planificación urbana por parte de la Urbanizadora del Salado S.A. La importancia de la obtención de datos reales a partir de los testimonios, la información y noticias del sector es lo que da cabida a poder conocer de mejor manera lo que en verdad representa Urdesa.
Introducción El origen del nombre de Urdesa proviene de la constructora que fundó este barrio entre 1955 y 1957: Urbanizadora del Salado S.A. Es considerado como uno de los barrios del norte de Guayaquil, a pesar de que en un inicio era considerado como centro de la ciudad, en la actualidad viene a ser el centro geográfico debido al desmesurado crecimiento horizontal que ha tenido la ciudad en los últimos años.
Su ubicación es privilegiada al contar con un contexto natural, que en un inicio era más extenso y vivo, pero que ahora cuenta con una mínima parte que se sigue manteniendo en esencia poderosa siendo el Estero Salado su límite fronterizo con el resto de barrios. Por tal razón, Urdesa era concebido como un plan habitacional para la clase media y alta de aquellos años. Su evolución permitió convertir este sector en uno en el que converja la vivienda con el comercio y los servicios que poco a poco fueron apareciendo con el pasar de los años.
Tras ofrecer como propuesta un sitio de hermosos jardines, sin cerramientos, rellenos de suelo, bordillos, calles pavimentadas, canalización de agua potable, aguas lluvias, aguas servidas e instalaciones eléctricas; automáticamente la diversidad empezó a florecer en Urdesa estableciendo negocios comerciales, iglesias, centros educativos, centros de salud y muchos otros que han dado cabida a un incremento productivo y del estilo y calidad de vida de estas personas. Sin embargo, el panorama que presentaba el sector fue degradándose poco a poco con las diversas actividades que se empezaron a dar gracias a la intervención de nuevos lugares de recreación como también la integración del estero a la vida de sus pobladores. Con las actividades antrópicas dadas con constancia desde la contaminación, excesiva pesca en el estero, deforestación y caza, el entorno natural de Urdesa fue perdiendo brillo hasta reducirse a lo que hoy en día conocemos. Por esta y más razones se realizará un análisis urbano estructural, que buscará describir y evaluar la realidad de Urdesa desde el pasado hasta la actualidad, con la finalidad de demostrar la degradación del barrio con relación a cada aspecto estudiado para emprender una nueva visión para Urdesa y su población: una Urdesa mucho más sostenible y resiliente, que pueda disminuir los efectos negativos de la actividad actual del barrio y la ciudad teniendo como resultado un equilibrio entre su población, y las diferentes escalas que abarca el barrio como también la ciudad en la que se emplaza.
Objetivo general y metodología Como objetivo general, buscamos realizar un análisis urbano estructural del barrio Urdesa en relación con aspectos de uso de suelo, productividad, análisis de situación actual, ecología, etc. que permitan evaluar el estado del barrio con respecto a su evolución desde su fundación hasta el presente. La distribución del trabajo fue desde un aspecto más cuantitativo hasta llegar a uno más cualitativo. Este análisis se lo repartió en cuatro diferentes partes dividiéndolas y llegando así a un equilibrio en su investigación. Además se repartió el trabajo de forma equitativa tratando de abordar de forma total cada aspecto y criterio del índice para completar el análisis urbano estructural de Urdesa. Finalmente se dio la suma total de información de cada parte para hablar de Urdesa como barrio total conformado por diferentes factores y elementos.
Ubicación y delimitación del área de estudio El barrio Urdesa se encuentra en el norte de la ciudad de Guayaquil en la parroquia Tarqui. Su delimitación es al NORTE con el Liceo Cristiano de Guayaquil y el barrio la Albrada, al SUR con la Universidad Católica de Santiago de Guayaquil y el barrio Bellavista, al ESTE con el Policentro y la ciudadela Kennedy, y al Oeste con el Estero Salado y Mapasingue.
Antecedentes históricos de Urdesa El barrio Urdesa viene su nombre de la constructora Urbanización del Salado S.A, que fue la que construyó el barrio, se encuentra ubicado en el norte de la ciudad de Guayaquil, nació como un proyecto habitacional para la clase media y alta alrededor del año 1957. Debido al crecimiento horizontal de la ciudad en los últimos años, el que se considera centro de la ciudad en verdad venga a ser el Este al tener la ciudad límite con el río guayas, es por esta razón que hoy en día Urdesa ha tenido que ser utilizado como ruta o intermediario para llegar a diferentes destinos, lo cual ha ocasionado la congestión de tráfico.
La propuesta a presentar buscar elaborar un análisis de Urdesa que permita describir la situación actual del barrio y de su comunidad desde un enfoque de sostenibilidad y resiliencia. Para esto, se combina la tecnología de los Sistemas de Información Geográfica (SIG) y el uso de indicadores de sostenibilidad y resiliencia urbana. En particular, los estándares urbanísticos serán los indicadores que se utilizarán para realizar esta evaluación Actualmente Urdesa es un barrio que ha recuperado su esplendor con la adecuación de los parterres y calles adoquinadas como parte del proyecto del Municipio de Guayaquil de regeneración urbana, iniciado en 2004. Por más de 40 años está zona supo mantenerse residencial y solo en las avenidas principales de dio paso al comercio.
Tipo de asentamiento Guayaquil empezó en 1950 un proceso de modernización y ampliación hacia el Norte y Noroeste de la ciudad, dando paso a terrenos de haciendas pertenecientes a la Junta de Beneficencia. Resultando en la partición y comercialización de terrenos como Urdesa y Miraflores. El 5 de mayo de 1955 se envía una solicitud al Municipio de Guayaquil y nace legalmente el proyecto de Urdesa. Este mismo año se establecieron urbanizaciones dirigidas a estratos medio y alto de la sociedad, entre estas la Urbanización del Salado (Urdesa), el cual adquirió 300 hectáreas por un valor de S/15´000.000, vendiendo en su mayoría terrenos urbanizados y ciertas viviendas ya construidas. Urdesa está rodeada en su mayoría por dos brazos del Estero Salado, fue construida sobre cascajo y relleno sanitario pues el terreno estaba en parte sobre manglar y fango. Actualmente Urdesa tiene una extensión de 3.71km² dividido en tres zonas, Urdesa Central, Lomas de Urdesa y Urdesa Norte. Urdesa tiene límites a norte con Cerro San Eduardo y Ceibos; al sur Kennedy y Kennedy Norte, Atarazana.
Tipo de asentamiento Según la Ordenanza Sustitutiva de Edificaciones y Construcciones del Cantón Guayaquil, el barrio Urdesa cuenta con ocho zonas, entre residenciales, comerciales y servicios, de equipamientos, mixtas, etc. Se especifican sus códigos y usos de suelo a continuación:
Zona Residencial Compatibilidad Tipo 2A <ZR - 2 (A)>
Zona Residencial Compatibilidad Tipo 3C <ZR - 3 (C)>
Zona Residencial Compatibilidad Tipo 2B <ZR - 2 (B)>
Zona Residencial Compatibilidad Tipo 3A <ZR - 3 (A)>
Zona Residencial Compatibilidad Tipo 3B <ZR - 3 (B)>
Zona Mixta Residencial Compatibilidad Tipo D <ZMR (NC) 4D>
Corredores Comerciales y de Servicios <CC - V>
Compatibilidad Zona de Equipamiento Comunal <ZEQ>
Equipamiento De acuerdo al mapeo realizado dentro del sector de Urdesa hay una gran variedad de equipamiento, para el beneficio de los habientes, siendo así que hay sectores donde hay más equipamiento de un tipo que de otro, el que se encuentra en menor cantidad son las áreas verdes seguidos de los de culto. En mayor cantidad encontramos residenciales.
Viabilidad El sector de Urdesa Cuenta con tres vías principales, la Av. Las monjas, la Av. Víctor Emilio Estrada y la Av. Las Aguas, entre estas hay conexiones mediante las vías secundarias y terciarias que generan diferentes recorridos en el interior de este sector. Dentro de las vías principales se encuentran diferentes paradas de buses para facilitar el desplazamiento para los peatones.
Espacio público El espacio público de esta zona es diferente en sus respectivo sectores, por ejemplo las veredas del sector cercano a la av. Víctor Emilio son amplios pero en las calles secundarias su tamaño en mucho menor. De ahí tiene diferentes parques como el Parque Jerusalén o el parque Urbanor 1. Además, también encontramos callejones que dividen las manzanas y permite la circulación peatonal en la zona.
Tipos de edificaciones predominantes Urdesa cuenta con tres zonas reconocibles, Urdesa Central, Lomas de Urdesa y Urdesa norte. Urdesa Central se ha convertido en una zona de uso mixto, residencial y comercial, ubicando la mayoría de locales comerciales y restaurantes en las cuadras cercanas a las vías principales y viviendas en su mayoría de entre uno y dos plantas en las manzanas más lejanas. Lomas de Urdesa presenta un terreno en pendiente donde predominan los condominios de viviendas y urbanizaciones cerradas. Por último Urdesa Norte es una zona residencial mayoritariamente compuesta por viviendas de entre una y dos plantas.
Estructura urbana +Paisaje (Natural vs. Construido)Paisaje NaturalPaisaje ConstruidoEstero SaladoIglesia de San Antonio María ClaretParque UrdesaIglesia de Jesucristo de los Santos de los últimos díasParque JerusalénAv. Víctor Emilio EstradaParque Urdesa NorteEdificios de departamentos y viviendasBosque Protector Palo SantoEspacios comerciales
Caracterización de la morfología urbana En este sector de la ciudad se encuentra un mezcla de tramados, primero en el área conocida como Urdesa central hay un tramado en forma circular que tiene como eje central la iglesia de la Rotonda, pero a su vez del lado del estero frente a lo que es la Kennedy hay un tramado rectangular con manzanas rectangulares. En el sector Oeste de Urdesa central las manzanas tienen una forma un poco más orgánica debido a que continúan siguiendo la curvatura de la parte central.