La Zona Típica de Puerto Varas o Barrio Patrimonial de Puerto Varas es una zona de alrededor de 13 hectáreas del área urbana, que se ubica en el sector poniente de la ciudad, en la región de Los Lagos. La zona concentra parte de la historia e identidad local desde lo arquitectónico.

Antecedentes La conformación de este barrio surge con la expansión de Puerto Varas desde el sector de Puerto Chico hacia la zona céntrica y poniente de esta, de manos con la llegada de los colonos alemanes dentro del proceso de colonización alemana del sur de Chile, impulsado por el gobierno chileno a mediados del siglo XIX. Además muchos migraron del campo a la ciudad, debido a que las familias descendientes de los primeros colonos agricultores de la zona, llegaron a la zona buscando actividades comerciales, mejoras en calidad de vida y acceder a la educación para sus hijos en la naciente Puerto Varas, lo que en años posteriores formaría el barrio.

A fines del siglo XIX y comienzos del siglo XX surgen las primeras construcciones con características distintivas comparadas a las construcciones posteriores. Todos los inmuebles poseen una estructura preferentemente de madera nativa, así como sus revestimientos en tejuela y terminaciones interiores y exteriores.

Declaración patrimonial miniaturadeimagen|izquierda|159x159px|Mapa Circuito Zona Típica en la entrada al Monte Calvario De acuerdo a investigaciones previas del año 1989, las edificaciones de interés se podían agrupar en 4 tipologías principales según sus características histórico-arquitectónicas:

Primitiva en madera Chalet Neoclásica Cuarta Generación En 1989, la Universidad de Chile realizó un catastro del patrimonio urbano de la ciudad, donde 88 inmuebles fueron seleccionados y clasificados en tres categorías:

Carácter monumental Interés arquitectónico Valor ambiental

De este catastro, 10 inmuebles fueron declarados como monumentos nacionales,categoría máxima de reconocimiento y protección patrimonial existente en ChileDecreto Supremo n.º 290 del 4 de junio de 1992, Diario Oficial de la República de Chile, y posterior primera Zona Típica de la región.

Las casas están ubicadas en tres sectores de la ciudad de Puerto Varas que pueden ser recorridas a pie en un lapso de 2 horas:Información de la Municipalidad de Puertos Varas sobre los monumentos nacionales; acceso 12.09.2013

Sector Barrio San Ignacio Sector Barrio Estación Sector Costanera - Puerto Chico

Monumentos Históricos incluidos en la Zona

Iglesia del Sagrado Corazón de JesúsFicha de catastro de la Iglesia del Sagrado Corazón de Jesús; acceso 12.09.2013 Iglesia LuteranaFicha de la Iglesia Luterana , Municipalidad de Puerto Varas; acceso 12.09.2013 Casa GotschlichFicha de la Casa Gotschlich , Municipalidad de Puerto Varas; acceso 12.09.2013 Casa YungeFicha de la Casa Yunge-Hitschfeld , Municipalidad de Puerto Varas; acceso 12.09.2013 Casa JüpnerFicha de la Casa Jüpner , Municipalidad de Puerto Varas; acceso 12.09.2013 Casa KuschelFicha de la Casa Kuschel-Kneer , Municipalidad de Puerto Varas; acceso 12.09.2013 Casona Alemana (ex Casa Klenner-Kaschel)Ficha de la Casa Klenner-Kaschel, Municipalidad de Puerto Varas; acceso 12.09.2013 Casa MaldonadoFicha de la Casa Maldonado, Municipalidad de Puerto Varas; acceso 12.09.2013 Casa RaddatzFicha de la Casa Raddatz , Municipalidad de Puerto Varas; acceso 12.09.2013 Casa Opitz (demolida)

Inmuebles de Valor Ambiental

Casa Muñoz - Otto Bader Nº699 Casa habitacional - Del Salvador 945 Edificio Comercial - Del Salvador 1033 Edificio Comercial Weisser - Del Salvador 693 Edificio Comercial Felmer - Del Salvador 711 Casa Rehbein - Dr. Christel Frese Sohrens 920 Casa Brintrup - Dr. Bize 836 Casa Horn - Purísima 681 Casa Kortmann - O'Higgins 608 Casa Tampe - Dr. Giessler 784 Casa habitacional - San Ignacio 996 Casa Ricke - San Ignacio 968 Casa Bohle - San Ignacio 606 Casa habitacional - O'Higgins 913 Casona 879 - San Ignacio 879 Casa San Ignacio - San Ignacio 804 Casa Comercial - Del Salvador 567 Casa Droppelman - Del Salvador 587 Casa Parroquial de Puerto Varas Casa Ex Aldea Niños SOS - Del Salvador 655

Estilos arquitectónicos Según el período de construcciones, los inmuebles tradicionales que componen la Zona Típica pueden clasificarse en:

Tipo Simple Construcciones que datan de fines del siglo XX e inicios del siglo XX. Son de volumen simple, de un nivel y medio, considera un soberado. Cubierta a dos aguas en pendiente de 35° a 45°, de fachada y planta simétrica. Construidas en madera nativa, revestidas en tejuelas de alerce y con ornamentación sencilla.

Tipo Simple con mirador Construcciones de la primera década del siglo XX. Presentan la evolución constructiva, con la adición de un mirador frontal como forma de mejorar el uso del soberado. Poseen volumen simple, mantienen un nivel y medio, la pendiente con techos de dos aguas, fachada, planta simétrica y ornamentación básica.

Tipo Historicista Construcciones de la primera mitad del siglo XX, usando distintos tipos arquitectónicos como el neoclásico, neogótico y art-nouveau. Poseen una compleja composición en sus fachadas, con pendientes variables, pero siempre con inclinación sobre los 35°. Presentan una importante presencia urbana por sus alturas, además de la ornamentación. Sus revestimientos son de madera, tinglados hasta planchas metálicas.

Tipo Chalet Construcciones eclécticas donde se mezclan diversos estilos arquitectónicos, donde se aprecia la influencia neogótica, con fachadas complejas, con gran cantidad de ornamentos, volumetrías de gran envergadura de dos niveles de soberado, con revestimientos de tejuelas y tinglados horizontales, cubiertas con formas y pendientes variables. La ornamentación de estas construcciones poseen pináculos, torreones, balcón, cúpula, entre otros. Tipo Cuarta Generación Construidas entre 1930 a 1950, poseen elementos del movimiento moderno con el uso de nuevas técnicas constructivas y la mayor disponibilidad de herramientas y materiales. Los inmuebles adquieren más volumen y tiene de dos a cuatro pisos, se reducen las pendientes de los techos y el alero toma mayor presencia. No poseen gran cantidad de ornamentos arquitectónicos, la madera sigue siendo material primordial de construcción, adicionando el hormigón como base de las construcciones.

Tipo Modernista Construcciones a partir de 1940 hasta pasada la mitad del siglo XX, encontrando la prescindencia de ornamentos y volúmenes cúbicos o paralelepípedo. Poseen muros curvos, ventanas sin palillajes y bow windows en volado. Cubiertas con menores pendientes, tejuela o planchas metálicas .

Inmuebles religiosos En la zona típica de la ciudad existen 2 templos declarados monumentos nacionales:

Iglesia Sagrado Corazón de Jesús

Templo católico y el más representativo de la arquitectura de la ciudad. Construido a inicios del siglo XX, posee una torre principal con cuatro relojes en cada uno de sus costados, dos torreones pequeños en la parte trasera, inspirado en la volumetría compleja e imponente y estilo de la iglesia de Selva Negra, Alemania. La cubierta está construida con tejuela de alerce.

Templo Luterano

Templo luterano representativo de esta religión dentro del sur de Chile. Construido a inicios del siglo XX, posee una torre central, planta, fachada simétrica y cubierta de dos aguas. La estructura tiene terminaciones de tejuelas.

Galería

Referencias

Enlaces externos Mapa de la Zona Típica de Puerto Varas CMN - Plano que indica la Zona típica de Puerto Varas Oficina de Turismo de Puerto Varas - Calles con historia, Circuito caminable patrimonial Oficina de Turismo de Puerto Varas - Circuito Patrimonial: Monumentos Nacionales Puerto Varas

Categoría:Puerto Varas Puerto Varas Categoría:Inmigración alemana en Chile Categoría:Arquitectura de la inmigración alemana en Chile