Tomás Olivo López (Balsapintada, Fuente Álamo, Región de Murcia, c. 1950) es un empresario español dedicado al sector inmobiliario y a la promoción y gestión de centros comerciales. Es el presidente y consejero delegado de General de Galerías Comerciales (GGC), la mayor socimi del Mercado Alternativo Bursátil (MAB), y está considerado una de las mayores fortunas de España, siendo incluido de forma recurrente en la lista de los más ricos del país de la revista Forbes. Conocido como el «rey de los centros comerciales», mantiene un perfil público extremadamente discreto.
Biografía
Nacido en la pedanía de Balsapintada, en el municipio murciano de Fuente Álamo, en el seno de una familia sin grandes recursos, comenzó a trabajar desde muy joven, desempeñando empleos como tractorista o gasolinero antes de entrar en el sector de la construcción y la obra civil. A los dieciocho años empezó a trabajar en Cartagena, donde se hizo con la constructora Emasa, dedicada a obras de carreteras, canales hidráulicos, refinerías y viviendas. Participó en grandes obras públicas, como la refinería de Cartagena, la de Tarragona o el trasvase Tajo-Segura. Es padre de nueve hijos de tres mujeres distintas.
Trayectoria empresarial
En 1995 fundó General de Galerías Comerciales, sociedad dedicada a la promoción, adquisición y gestión de centros comerciales. En 2017 la compañía salió al Mercado Alternativo Bursátil (MAB), en el que se convirtió en la mayor socimi del mercado, con una capitalización que superó los 3.400 millones de euros. Olivo controla en torno al 99,5 % del capital de la empresa.
Su estrategia empresarial se ha caracterizado por la prudencia y por evitar la financiación bancaria, financiando sus adquisiciones con fondos propios, así como por no vender los activos que incorpora a su patrimonio. La compañía gestiona más de una decena de grandes centros comerciales en España, entre los que destacan La Cañada (Marbella), el parque comercial Nevada (Granada), Gran Plaza (Roquetas de Mar, Almería), el parque comercial Mediterráneo (Almería), Las Dunas (Sanlúcar de Barrameda, Cádiz), Mataró Parc (Barcelona), Dos Mares (San Javier) y La Rambla Shopping (Cartagena).
En 2019 la Junta de Compensación de Valdebebas dio el visto bueno a la compra de una parcela comercial de 145.790 metros cuadrados en Madrid, por un precio superior a los 200 millones de euros, donde se levantará el Valdebebas Shopping, que será el mayor centro comercial de la capital, con más de 124.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y cuya inauguración estaba prevista para 2025.
En mayo de 2020 entró en el capital de Unicaja Banco con una participación del 3,064 %, que fue incrementando con el tiempo. En noviembre de 2023 elevó su participación hasta superar el 9 % del capital, convirtiéndose en el segundo mayor accionista de la entidad, a través de su sociedad Desarrollos La Coronela.
En 2022 abandonó el régimen fiscal de las socimis para tener mayor libertad financiera y poder reinvertir los beneficios. En 2024 la empresa registró unos ingresos récord de 209 millones de euros y un beneficio neto de 126 millones.
En 2025 adquirió el nuevo centro comercial de Valencia promovido por AQ Acentor, en el barrio de Turianova, por unos 60 millones de euros. También ha adquirido suelos para desarrollar el Tarraco Centrum en Tarragona y ha ampliado otros centros ya en funcionamiento.
En 2026 se hizo oficial la compra de la histórica sede del edificio Telefónica de la Gran Vía de Madrid, el primer rascacielos de la capital, por unos 200 millones de euros.
Olivo mantiene una estrecha vinculación con Cartagena, donde desarrolló buena parte de sus primeros negocios. Uno de sus grandes proyectos es el Plan Rambla, un desarrollo urbanístico de unos 260.000 metros cuadrados situado en el margen oeste de la rambla de Benipila, que estuvo bloqueado durante tres décadas. El proyecto, que se remonta a un convenio firmado en 1989 entre el Ayuntamiento y la sociedad Cartagena Parque, contemplaba alrededor de 1.700 viviendas, además de nuevas conexiones viarias y zonas verdes. Tras años de litigios, el Ayuntamiento desbloqueó el plan en 2019 y en diciembre de 2020 dio por cumplidas las obligaciones del convenio.
Polémicas y litigios
Operación Malaya
Olivo fue imputado y procesado en el marco de la «operación Malaya», la trama de corrupción en torno al Ayuntamiento de Marbella durante la etapa de Jesús Gil como alcalde. En julio de 2006 fue detenido en la segunda fase de la operación y el juez decretó su libertad bajo una fianza de 500.000 euros, al imputarle inicialmente un delito de cohecho. Se le señaló por haber pagado 2,4 millones de euros a Juan Antonio Roca, asesor urbanístico del Ayuntamiento de Marbella y considerado el cerebro de la trama, a cambio de favores en determinadas concesiones. Sobre Olivo llegó a haber una petición de cinco años de prisión. Finalmente, en octubre de 2013 la Audiencia Provincial de Málaga lo absolvió de todos los delitos que se le imputaban.
Caso Nevada
Olivo mantuvo un largo litigio contra la Junta de Andalucía por la paralización de las obras del centro comercial Nevada, en Armilla (Granada). En 2005 la Junta, entonces presidida por Manuel Chaves, suspendió la licencia de obras por una supuesta ocupación de zonas verdes, paralizando la construcción durante casi siete años. Tras ganar el pleito en distintas instancias, el Tribunal Supremo condenó a la Junta a pagarle una indemnización de 165 millones de euros por daños y perjuicios, más 2,6 millones en concepto de intereses. En 2019 el Tribunal Constitucional no admitió a trámite el recurso de amparo presentado por la Junta, dejando firme el pago de la indemnización de 168,2 millones de euros.
Fortuna
La salida a bolsa de General de Galerías Comerciales en 2017 afloró el patrimonio de su principal accionista, situándolo como una de las mayores fortunas personales de España, por encima de los 2.000 millones de euros. En 2022 Forbes lo situaba como el decimoséptimo español más rico y el 1.125 multimillonario del mundo, con una fortuna estimada de unos 1.500 millones de euros. En 2023 ascendió a la sexta posición de la lista de los más ricos de España, con un patrimonio de 3.500 millones de euros. En 2024 incrementó su fortuna un 54 %, hasta situarse en los 4.800 millones de dólares (unos 4.370 millones de euros), siendo el sexto empresario más rico del país y el número 751 del mundo. En 2026 se estimaba que su patrimonio superaba con creces los 5.000 millones de euros.
Referencias
Categoría:Magnates Categoría:Empresarios de Murcia