La Casa Buzeta es una residencia urbana ubicada en la Avenida Libertador Bernardo O'Higgins 2136-2138, en la comuna de Santiago, Chile. Fue diseñada por el arquitecto Luciano Kulczewski en 1926 y finalizada en 1927. La ficha municipal de conservación histórica, en cambio, consigna 1925 como año de construcción. La obra está considerada entre las más importantes de Kulczewski, y representa una transición estilística en la carrera del arquitecto, combinando elementos del art déco y art nouveau, dentro de un formato funcional de edificio de rentas con usos mixtos.

Historia El encargo fue probablemente realizado por Elena Herazo de Buzeta, esposa de José Buzeta. Otras fuentes la identifican como Elena Erazo Iñíguez, viuda de Buzeta, y sitúan el encargo hacia 1925, año que coincide con el de construcción consignado en la ficha municipal. El proyecto original contemplaba una gran residencia unifamiliar de dos pisos con terraza y jardín interior. Sin embargo, en su versión definitiva de 1927, Kulczewski reconfigura la obra como un edificio de tres niveles: el primero destinado a comercio y residencia menor, y los pisos superiores a viviendas independientes con acceso por un zaguán lateral.

La casa fue originalmente identificada en su plano con la dirección Delicias 2136, correspondiente al antiguo nombre de la avenida principal de Santiago, conocida hoy como Avenida Libertador Bernardo O'Higgins.

El plano fue aprobado el 8 de julio de 1927 y está firmado por el propio arquitecto en el plano sanitario N.º 59469 del Archivo Técnico de Aguas. Se conserva una fotografía del edificio recién terminado, atribuida al propio Kulczewski y fechada hacia 1927-1928.

La Biblioteca Nacional de Chile conserva en su Mapoteca (Colección General, código MP0002086) un juego de tres dibujos técnicos de 50 × 97 cm titulado «Planos casa de la familia Buzeta», atribuido a Kulczewski, con firmas manuscritas ante notario. El catálogo los fecha de manera amplia «entre 1920 y 1960»; fueron digitalizados en 2015 y se encuentran en dominio público.

El nombre «Casa Buzeta en la Alameda» aparece en el espécimen tipográfico publicado por Ediciones Fulgor en 2024, resultado de una investigación de patrimonio tipográfico iniciada en 2018 que revisó los caracteres rotulados en planos de obras art nouveau de Kulczewski fechados entre 1922 y 1929, junto al conjunto de Santo Domingo con Esperanza (barrio Yungay), el Chalet Calpe y el edificio de rentas de Merced 268.

No debe confundirse con la Casa Buzeta de Maitencillo, vivienda diseñada por el arquitecto Felipe Assadi y terminada en 1997.

Características arquitectónicas La fachada presenta líneas sobrias con detalles ornamentales inspirados en el art déco y el art nouveau. Se destacan: Rejas artísticas de fierro forjado en balcones. Relieves florales curvilíneos sobre vanos. Juego volumétrico moderno que rompe con las convenciones neoclásicas. El diseño interior gira en torno a un gran patio de luz, con circulación que permite la ventilación natural y privacidad de los espacios habitacionales.

Según la ficha municipal, se trata de un edificio de tres pisos y 14 metros de altura, de tipología entre medianeros, con fachada asimétrica trabajada en dos planos y «fuerte acentuación de vanos», y materialidad predominante de albañilería.

La clasificación estilística del edificio no es uniforme entre las fuentes. Mientras la ficha municipal de 2011 lo describe como un inmueble de «estilo ecléctico con elementos art decó», el Colegio de Arquitectos de Chile y el Consejo de Monumentos Nacionales incluyen Alameda 2136 entre las obras de Kulczewski de estilo art nouveau, junto a los edificios de Merced 268 y las poblaciones Keller, Militar (Manuel Montt con Irarrázaval), Los Castaños y Madrid. Por su parte, el diario La Tercera, en su nota de 2010 sobre la declaratoria de la sede del Colegio de Arquitectos, agrupa Merced 268, Alameda 2136 y la Piscina Escolar de la Universidad de Chile bajo el «estilo Art decó». Otras descripciones lo sitúan en el «nuevo estilo ecléctico (art deco/art nouveau)» del arquitecto, de líneas austeras.

Estado de conservación A pesar del paso del tiempo, la estructura principal de la Casa Buzeta se conserva y es visible desde la vereda sur de la Alameda. Varios elementos ornamentales originales han desaparecido, producto del abandono y movimientos sísmicos. La casa se distingue por su volumen único en un entorno predominantemente institucional y moderno.

En la evaluación municipal de 2011, en cambio, el inmueble figuraba en estado de conservación «bueno», «poco modificado» y con un entorno en buen estado. Hacia 2025, en cambio, se informaba que el edificio estaba en mal estado, con pérdida de parte del herraje y de los soportes de los balcones, ocupado por una empresa y con habitaciones arrendadas por piezas.

Protección patrimonial En 2011, la Municipalidad de Santiago incorporó oficialmente el edificio dentro de su Catastro de Inmuebles de Conservación Histórica (Ficha N.º 729), reconociendo su valor arquitectónico, urbano y social. La ficha técnica lo describe como un inmueble de estilo ecléctico con elementos art decó, fachada asimétrica y trabajada en dos planos, tres pisos de altura y materialidad predominante de albañilería. La ficha lo identifica con el rol de avalúo 550-15 (sector catastral 24, manzana 5), en la numeración 2136-2138, y no registra el nombre del arquitecto.

Según la información presentada en los documentos de conservación histórico, el edificio posee una superficie edificada de 1.170 m² sobre un terreno de 887 m². Su uso en 2011 era comercial en todos los niveles y el propietario registrado era la empresa Indumark Ltda., en calidad jurídica de propiedad privada. Se encuentra en buen estado de conservación y con pocas modificaciones respecto a su estado original.

Valor patrimonial La Casa Buzeta es considerada parte del legado arquitectónico de Luciano Kulczewski, y ha sido referenciada en investigaciones patrimoniales, tipográficas y urbanas. Destaca por sintetizar el espíritu modernizador de la arquitectura chilena de la década de 1920.

Además, ha sido incluida por el Colegio de Arquitectos de Chile y el Consejo de Monumentos Nacionales de Chile (CMN) entre las obras más relevantes del arquitecto. En 2010, con ocasión de la declaratoria como Monumento Histórico de la sede del Colegio de Arquitectos (Alameda 115, Decreto N.º 410 de 2010), el CMN destacó el edificio de Alameda 2136 junto a otras obras representativas del arquitecto, como el edificio de Merced 268 y varias poblaciones residenciales, reconociendo su valor patrimonial e histórico.

Referencias

Bibliografía

Enlaces externos Biblioteca Nacional Digital de Chile. Planos originales Casa Buzeta. Colegio de Arquitectos de Chile (2023). Luciano Kulczewski García (1896-1972). Sitio oficial. Consejo de Monumentos Nacionales (2010). Sede del Colegio de Arquitectos será Monumento Nacional. Sitio oficial. Ediciones Fulgor (2024). Espécimen tipográfico Nouveau, Luciano Kulczewski. Sitio oficial. Harris Diez, Ronald (2014). Luciano Kulczewski, arquitecto. Eclecticismo y procesos modernizadores en el Chile de la primera mitad del siglo XX. Tesis doctoral, Universidad Politécnica de Madrid. PDF. Harris Diez, Ronald (2018). «Contaminaciones estilísticas en la obra de Luciano Kulczewski. Yuxtaposición de imaginarios al servicio de una estrategia de apropiación». Revista 180, n.º 41. DOI: 10.32995/rev180.Num-41.(2018).art-397. Instagram del Colegio de Arquitectos de Chile. Serie de publicaciones patrimoniales sobre la obra de Kulczewski. . La Tercera (2010). Declaran monumento nacional sede del Colegio de Arquitectos. . Municipalidad de Santiago (2011). Ficha N.º 729 – Inmuebles de Conservación Histórica. Asesoría Urbana. PDF. Riquelme Sepúlveda, Fernando (1996). La arquitectura de Luciano Kulczewski: un ensayo entre el eclecticismo y el Movimiento Moderno en Chile. Ediciones ARQ, PUC de Chile. ISBN 978-956-14-0421-2. Mapa actual de ubicación en Google Maps

Buzeta Categoría:Obras de Luciano Kulczewski Categoría:Arquitectura art déco en Chile Categoría:Arquitectura de 1927 Categoría:Santiago (comuna)